Zaduženi u švajcarcima traže da se spreči oduzimanje imovine

Udruženje bankarskih klijenata "Efektiva" zatražilo je od Narodne banke Srbije da donese hitne mere kojima bi se sprečilo da banke aktiviraju hipoteke problematičnih kredita u švajcarskim francima. U Srbiji ima 19.300 kredita u toj valuti, u protivvrednosti od milijardu franaka. Podaci govore da 50 odsto dužnika sa takvim pozajmicama ima probleme u otplati, javlja RTS.

U informaciji RTS-a se navodi da klijenti zaduženi u švajcarcima umesto celovitog rešenja za probleme u otplati kredita, svakodnevno dobijaju pretnje banaka da će im oduzeti nekretninu.

Navodi se i primer Boška Cerovića koji je ove nedelje zamalo ostao bez stana iako je kredit još uvek pod sudskim sporom, jer je banku tužio za naplatu kursa po višem tečaju i zbog jednostranog podizanja marže.

"Banka u ovom trenutku potražuje neverovatnih 446.000 švajcarskih franaka, a moj kredit je inicijalno bio 240.000 franaka i posle sedam godina otplate. U ovaj iznos je ušao neverovatan iznos potraživanja koja su nezakonita", navodi Cerović.

U Komori izvršitelja za RTS su rekli da se svakodnevno sreću sa sudskim nalozima za oduzimanjem stanova bilo da je poverilac banka ili je to klijent. Tako će, kažu, biti – dok zakon ne naloži drugačije.

"To znači ukoliko bi sredstva izvršenja bila nepokretnost i ukoliko bi morala da se proda nepokretna imovina dužnika ta imovina bi se prodala u postupku kako zakon reguliše i to na prvoj prodaji kada bi početna cena bila 70 odsto od prosečne tržišne cene nepokretnosti, odnosno na drugoj prodaji kada je prosečnaa tržišna cena 50 odsto", ističe Svetlana Manić iz Komore javnih izvršitelja.

U udruženju klijenata "Efektiva" pozivaju Narodnu banku da predloži održivo rešenje za otplatu kredita u švajcarcima, jer banke naplaćuju zatezne kamate pa se dug uvećava do neslućenih visina ne samo zbog kursnih razlika.

"Ovde se traži da se dugovanja dovedu na neki realan nivo i da građani te kredite otplate na neki normalan način. Ne traži se da poreski obveznici plaćaju bilo šta. Sa druge strane, ako se nastavi prolongiranje ovog problema država će preko Nacionalne korporacije koja pokriva 85 odsto svih stambenih kredita morati da reaguje i da plaća bankama i onaj novac koji im ne pripada", kaže Dejan Gavrilović iz Udruženje klijenata "Efektiva".

Narodna banka saopštava da nije nadležna da određuje kada će banke pokretati hipoteke na stanove.

"U zemljama u okruženju čija se 'gotova' rešenja nekritički nude, pokrenuti su postupci ocene ustavnosti tih rešenja ili međunarodni sudski sporovi kojima je država tužena sa potencijalno nesagledivim posledicama na fiskalni sistem tih država", navode u Narodnoj banci.

Dok se ne nađe celovito rešenje za indeksirane kredite ili ne dođe do situacije da sud zapreti oduzimanjem hipoteke, stručnjaci predlažu da sami prodate nekretninu, jer tako ćete dobiti više nego kada se to prodaje prinudno, zaključuje RTS.