Kretanje na tržištu nepokretnosti u poslednjem kvartalu 2021. godine

Ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u poslednjem kvartalu 2021. godine iznosila je 1.8 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 33,8 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine. Ukoliko se uporedi sa količinom novca na tržištu u odnosu na treći kvartal prethodne godine zabeleženo je povećanje od 18,2 odsto.

Ukupan broj zaključenih kupoprodajnih ugovora, tokom poslednjeg kvartala 2021. godine u Republici Srbiji, je iznosio 37.500 što predstavlja rekordan broj za sve kvartalne izveštaje u poslednje četiri godine, i rast od 12,6 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine i 7,6 odsto više registrovanih ugovora u odnosu na treći kvartal prethodne godine.   

U četvrtom kvartalu 2021. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova sa 51 odsto učešća, odnosno promet od 902,1 milion evra, od čega je samo u Gradu Beogradu izdvojeno 541,9 miliona evra. Ostatak udela čine sredstva izdvojena za stambene objekte (kuće, vikendice i stambene zgrade) u iznosu od 188,5 miliona evra (11 odsto), za građevinsko zemljište 125,8 miliona evra (7 odsto), za poslovne prostore 102,2 miliona evra (6 odsto) dok je za poljoprivredno zemljište izdvojeno 68,2 miliona evra (4 odsto).

U poslednjem kvartalu je udeo plaćanja stanova iz kreditnih sredstava iznosio 30 odsto, što predstavlja pad od 2 odsto u odnosu na treći kvartal 2021, kao i pad od 3 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine. Udeo plaćanja svih nepokretnosti iz kreditnih sredstava iznosio je 13 odsto, što predstavlja pad od 1 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. i identičan pad u odnosu na treći kvartal prethodne godine.