Katastar štiti upisane vlasnike i buduće kupce

U Srbiji se povećao broj kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti i pored rasta cene kvadrata. Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda o prometu nepokretnosti za drugi kvartal ove godine pokazuju da je bilo skoro 40.000 kupoprodajnih ugovora. Tome, između ostalog doprinose i promene sprovedene u katastru do kojih je došlo zahvaljujući digitalizaciji, pa tako se, prema rečima Dušice Lakić iz RGZ-a, od momenta dostavljanja dokumenata od strane javnog beležnika u roku od pet dana u katastru sprovodi promena prometovane nepokretnosti.

Ona je gostujući u jutarnjem programu Studija B savetovala građanima da ukoliko žele da kupe neku nepokretnost koriste jedan od najčešće posećenih servisa RGZ-a, eKatastar- javni uvid. To je centralna baza podataka o nepokretnostima i nosiocima prava na napokretnostima u Srbiji, a koji je formiran preuzimanjem podataka iz službi za katastar nepokretnosti. Pristupom ovom servisu, objašnjava Dušica Lakić može veoma lako da se izvrši pretraga podataka putem broja katastarske parcele ili preko adrese odnosno naziva ulice i broja.

Sagovornica ističe da uvidom u bazu podataka RGZ-a možete dobiti podatke o zemljištu, nazivu katastarske opštine, površini, položaju, katastarskoj klasi, kao i podatke o spratnosti zgrade, stnovima, pomoćnim i poslovnim objektima i ono što je najvažnije dolazite do podataka o nosiocu prava na nepokretnostima, teretima ukoliko postoje, ograničenjima u raspolaganju.

- Osnovni cilj postojanja ovog servisa je da se građanima i pravnim subjektima omogući da brzo izvrše uvid u bazu podataka katastra nepokretnosti. Na ovaj način se informišete o statusu nepokretnosti za čiju kupovinu ste zainteresovani i to bi trebalo da bude prvi i obavezan korak prilikom odluke o kupovini nepokretnosti. Katastar štiti upisane vlasnike, a takođe pruža i sigurnost potencijalnim, budućim kupcima i to kroz mogućnost da izvrše informisani izbor, rekla je Dušica Lakić.

Sagovornica je apelovala na građane koji planiraju da ulože sredstva u nepokretnosti da im prvi korak bude uvid u bazu podataka RGZ-a, pošto je taj servis besplatan, vrlo jednostavan za korišćenje i pruža sigurnost.