RGZ: U Srbiji prodato skoro 50 000 objekata

U 2018. godini u Republici Srbiji prodato je 37.500 stanova i još 12.000 garaža, poslovnihi industrijskih prostora. Najskuplje nekretnine dostigle su milionske iznose. Jedan poslovni prostor, na opštini Stari grad u Beogradu, površine 1400 m² plaćen je 5.000.000 evra. Radi se o poslovnom prostoru koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u centru grada, a uz kvadrate se vezuje se i duga tradicija i čuveno poslovno ime. Pomenuti prostor nalazi se u zgradi koja je označena kao nepokretno kulturno dobro i spomenik kulture od velikog značaja.

Preko milion, precizno 1.189.888 evra koštao je najskuplji stan u Srbiji. I 2018. godine, kao i u 2017. i 2016, najskuplji prodat stan se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi, opština Savski venac. Stan je četvorosoban, površine 153 m². Preko milion evra, tačnije 1.100.000 bilo je potrebno i za kupovinu stana od 322 m² na Vračaru, iako se tu radi o starogradnji. Za adresu Beograd na vodi vezuje se i najskuplji garažni prostor, a cena dostže sumu od 31.800 evra.

NAJSKUPLJI KVADRATI

U Srbiji je u 2018. godini najskuplji metar kvadratni stambenog prostora prodat u Beogradu na vodi, a njegova cena je iznosila 7.866 evra. Tu cenu po kvadratu ostvarila su samo 2 stana. Oba stana imaju jednaku površinu – 143 m². Najskuplji kvadrat stana u starogradnji plaćen je 4.358 evra, a površina stana je 109 m². Stan se nalazi na opštini Stari grad. Kvadrati poslovnog prostora još su skuplji, a najviša cena postignuta u 2018. godini je 9.302 evra po metru kvadratnom. Poslovni prostor je površine 43 m² i nalazi se u prizemlju stambeno poslovne zgrade u Knez Mihailovoj ulici. U prošloj godini ni garaže nisu bile jeftine, a najskuplji kvadrat plaćen je 2.000. Garaža je površine 12 m², a nalazi se na Savskom vencu.

LOKACIJA, LOKACIJA I SAMO LOKACIJA

I u 2018. godini se pokazalo da lokacija igra veliku ulogu u visini cene nepokretnosti, a naročito kada se radi o onim najskupljim. Takve nepokretnosti se često nalaze u centralnoj beogradskoj ulici Knez Mihailovoj ili u pešačkoj zoni u njenoj okolini, a veoma je atraktivna i NJegoševa ulica na Vračaru. Od početka gradnje Beograd na vodi takođe je jedna od najatraktivnijih lokacija, koju prate i drugi luksuzni stambeno poslovni prostori tzv. kondominiumi kao što su Central garden, A blok, Vest 65, Skajlajn, Voždove kapije, Zelena avenija i sl.