Najjeftiniji i najskuplji stanovi u Srbiji

Opština Majdanpek je oblast u Srbiji gde se statistički može reći da su najjeftiniji stanovi, rekao je Petar Jovanov iz Republičkog geodetskog zavoda.

U toj opštini je najjeftiniji kvadrat koštao 200 evra i tu je bilo nekih četrdeset-pedeset prometa u prvoj polovini 2019. godine.

Kada se govori o prometu u prethodnoj godini, rekao je za RTS Jovanov, može da se priča samo o prvoj polovini, jer se druga polovina i dalje statistički obrađuje.

Cene se menjaju plus-minus deset odsto u zavisnosti od grada.

Jovanov je naveo primer Novog Pazara, koji je imao negativan trend kada je reč o starogradnji i gde su cene pale za 10 odsto.

Međutim, kako je rekao, promet je bio relativno mali da bi se pouzdano tvrdilo da je to trend svih nepokretnosti i može da se desi da se zadesio da je u tom periodu bila prodaja jeftinijih nepokretnosti i da će drugo polugodište dati drugačiji rezultat.

Kada je reč o Beogradu, najjeftiniji kvadarati su u Rakovici, od 500 do 1.432 evra.

Kada je reč o starogradnji, najskuplji stanovi su u opštini Stari grad, sa prosečnom cenom od 2.000 evra. Novi stanovi su najskuplji u opštini Savski venac, sa prosečnom cenom od skoro 3.000 evra po kvadratu.

Jovanov navodi da su najtraženiji skuplji stanovi u novogradnji u novim stambenim kompleksima koji vlasnicima pružaju i dodatne sadržaje, ne samo stanovanje – garaže, parking mesta, parkiće, teretane, sadržaje za decu…

Sve to, kaže Jovanov, određuje poželjnost nekretnine, a cenu određuje tržište, odnosno broj onih koji su spremni da izdvoje novac za takve stanove.

Jovanov očekuje da se u 2020. godini nastavi trend porasta cena, od tri do devet odsto u proseku.

Ulaganje u nekretnine jedno je od najsigurnijih ulaganja, zaključio je Jovanov.