Srbija i Beograd pomažu građanima da lakše dođu do prvog stana

Grad Beograd zahvaljuje Narodnoj banci Srbije i guvernerki Jorgovanki Tabaković na tome što su prihvatili predlog Grada Beograda i Privredne komore Srbije koji smo zajedno uputili predsednik PKS Marko Čadež i ja, a koji se odnosio na dodatne olakšice za kupovinu prvog stana, rekao je zamenik gradonačelnika Goran Vesić, preneo je danas Beoinfo.

"Mere Narodne banke biće velika pomoć građanima koji kupuju prvi stan, kao i podrška građevinskoj industriji kako bi se otklonile negativne ekonomske posledice epidemije virusa Kovid-19. Prva mera Narodne banke odnosi se na odobravanje novih stambenih kredita iz novogradnje stanovništvu. Od sada, predmet kreditiranja, pored potpuno završenih stanova, mogu biti i objekti u izgradnji bez obzira na stepen završenosti, ako je reč o projektnom finansiranju banke, kod kojih je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili su u okviru mera podrške države određenim kategorijama fizičkih lica", pojasnio je Vesić.

Kako je istakao, Narodna banka je odobrila bankama da mogu da kreditiraju stanove u zgradama sa stepenom završenosti od minimum 60 odsto, ukoliko je reč o projektnom finansiranju druge banke ili o projektu investitora pravnog lica. Do sada je to bilo moguće ako je zgrada završena najmanje 80 odsto.

Narodna banka Srbije navela je da su umesto minimalnog stepena izgrađenosti od 80 odsto, bankama dati podsticaji za odobravanje stambenih kredita bez čekanja završetka izgradnje stambenog objekta u celosti ili u najvećoj meri, kaže Vesić.

"Na kraju, Narodna banka je pre oko mesec donela odluku da se učešće u kreditima za kupovinu prvog stana smanji sa 20 na 10 odsto. Ove odluke Narodne banke su dobre kako za građane koji kupuju prvi stan, za banke koje će sigurno plasirati sredstva, tako i za građevinsku industriju koja će lakše prodavati stanove i brže dolaziti do kapitala koji joj je neophodan za gradnju", rekao je Vesić.

Privredna komora Srbije i Grad Beograd predložili su Vladi Srbije da razmotri mogućnost da se neoporezivi deo kod kupovine prvog stana sa sadašnjih 40 poveća na 60 kvadrata, dodao je Vesić.