Rast cena stanova u drugom kvartalu

RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u drugom tromesečju 2023. iznosi 155,90 što predstavlja rast u odnosu na prvi kvartal ove godine kada je iznosio 153,11. Cene stanova u Srbiji u drugom tromesečju 2023. nastavile su rast za 11,19% u odnosu na isti period prošle godine, dok su u poređenju sa prvim tromesečjem 2023. cene stanova u Srbiji porasle za 1,82%.

Iako je nastavljen trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cene stanova u drugom tromesečju 2023. su se stabilizovale u odnosu na prvi kvartal 2023. godine, a beleži se i manji broj evidentiranih kupoprodaja stanova. Ovoj promeni, po svoj prilici, doprinosi smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima (sa 18% u prvom tromesečju 2023. na 16% stanova kupljenih na kredit u drugom tromesečju 2023) što je posledica rasta kamatnih stopa.

Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cene stanova su porasle u Gradu Beogradu za 11,39%, u regionu Vojvodine 11,25%, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 13,95%.

Cene stanova u „novogradnji“, odnosno kupovina od investitora, su na nivou Srbije porasle za 8,30% u odnosu na isti period prošle godine, dok je „starogradnja“ imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 12,80%.

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja je jedna od retkih koja pokazala veću otpornost prema naglim promenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija. Prema dostupnim podacima, veliki broj država od kraja prošle godine beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti.

RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti.