Dobro došli na web portal SRPSKA EKONOMIJA

Vrednost tržišta iznosila je 1,7 milijardi evra u prvom kvartalu 2025.

Republički geodetski zavod
Foto: RGZ
Srpska ekonomija

Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom kvartalu 2025. godine pokazuje porast vrednosti tržišta u odnosu na isti period prethodne godine od 9,3% pri čemu je broj kupoprodajnih ugovora ostao na sličnom nivou, odnosno manji je za 2,4% u poređenju sa prvim kvartalom 2024. godine.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom kvartalu 2025. godine iznosila je 1,7 milijardi evra.  Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora iznosio je 28.705. Od 1,7 milijardi evra, 376,2 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta .

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,028 miliona evra (sa učešćem od 59% od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 142,7  miliona evra (8% od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona evra (7% od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 76,8 miliona evra (4% od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra (3% od ukupne vrednosti). Kada je reč o načinu plaćanja, 11% svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od 4 procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine. Najviše su kreditna sredstva korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 25% svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 18% iz istog perioda prošle godine.

U prvom kvartalu 2025. godine, kada je reč o većim gradovima, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu (24,2%), Kragujevcu (2,9%), Novom Sadu (1,3%), dok se u Beogradu se beleži smanjenje (1,6%). Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 536,9 miliona evra.

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila je 425 kupoprodajnih ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 65,1 miliona evra što predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora, što je ujedno i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava sklopljenih ugovora u prvom kvartalu 2025. godine.

Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu je kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti od oko 27,1 miliona evra, a to je ujedno i kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih ugovora na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti – 183 ugovora u prvom kvartalu 2025. godine.

Najveći iznos novčanih sredstava izdvojen za stan u Beogradu na opštini Savski venac, ukupne površine 168m2, iznosi 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.862 evra na lokaciji Beograd na vodi. Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Vračar (Grad Beograd) za 2,2 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2025. plaćeno je 66.000 evra i prometovano je na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd).

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i predstavlja uvid u celokupno tržište nepokretnosti u Republici Srbiji. Izveštaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce i ostale učesnike na tržištu nepokretnosti.

Ostali naslovi

Na Veletržnici blagi porast prometa
Srpska ekonomija
Prethodne nedelje na „Veletržnici Beograd” zabeležen je blagi porast prometa. Na prvom mestu po obimu trgovanja našla se lubenica, a slede paradajz, dinja, krastavac, kupus, tikvica i paprika
Kripto prevaranti vrebaju putem Google obrazaca
Srpska ekonomija
Znajući imejl adresu potencijalne žrtve, napadači šalju prevarantski imejl putem Google obrazaca, osmišljenu tako da izgleda kao obaveštenje sa servisa za razmenu kriptovaluta. Korisnici se pozivaju da preuzmu navodni kripto transfer putem linka ka sajtu na kojem dobijaju uputstvo da kontaktiraju „blokčejn podršku“ i izvrše uplatu „provizije“ u kriptovaluti kako bi primili sredstva
Zajednička obuka specijalnih jedinica Srbije i Kine
Srpska ekonomija
Pripadnici 72. brigade za specijalne operacije Vojske Srbije i jedne od specijalnih brigada iz sastava Narodnooslobodilačke armije Kine realizovali su, od 19. do 28. jula, zajedničku obuku u provinciji Hebej, na severu Kine
 Kako investirati u eri visokog rizika i niskih očekivanja?
Srpska ekonomija
Private equity, venture capital, infrastrukturni fondovi i drugi oblici ulaganja izvan berze više nisu ni alternativni, a ni pomoćni. U svetu nestabilnih tržišta, oni postaju temelj. Upravo to će biti jedna od tema na Investment.Weekendu, novom festivalu koji se održava u sklopu Weekenda.18 od 18. do 21. septembra u Rovinju
Napredna obuka padobranaca za skokove na slobodno dejstvo
Srpska ekonomija
Na vojnom aerodromu „Narednik-pilot Mihajlo Petrović“ u Nišu u toku je realizacija više padobranske obuke koju pohađaju pripadnici 63. padobranske brigade i Žandarmerije
Građani nemaju obavezu da sami pribavljaju overen list nepokretnosti
Srpska ekonomija
Republički geodetski zavod obeveštava građane da nemaju obavezu da sami pribavljaju overen list nepokretnosti (izvod iz baze katastra nepokretnosti)
Virtuelni asistent za pitanja iz Alimentacionog fonda
Srpska ekonomija
Ministarstvo za brigu o porodici i demografiju Vlade Republike Srbije saopštilo je da je na zvaničnom sajtu ovog ministarstva uspostavilo digitalnog asistenta, zasnovanog na veštačkoj inteligenciji, koji pruža korisnicima odgovore na pitanja u vezi sa ostvarivanjem prava na privremeno izdržavanje iz Alimentacionog fonda
Konferencija posvećena prevenciji zloupotreba platnih kartica 27. i 28. oktobra u Beogradu
Srpska ekonomija
Forum za prevenciju zloupotreba platnih kartica Privredne komore Srbije 27. i 28. oktobra 2025. godine u Beogradu organizuje 19. Regionalnu konferenciju posvećenu prevenciji zloupotreba  platnih kartica. Do 11. avgusta prijava radova za Regionalnu konferenciju posvećenu prevenciji zloupotreba platnih kartica
Ugostiteljstvu u Austriji potrebni migranti
Srpska ekonomija
Ugostiteljstvo i turizam u Austriji u velikoj meri zavise od radnika migrantskog porekla. Gotovo polovina zaposlenih u ovoj branši u Austriji su ili sami doseljenici, ili su deca doseljenika, pokazuje istraživanje bečkog Dema instituta. Samo u glavnom gradu Austrije tri četvrtine zaposlenih ima migrantsko poreklo
Objavljeni dobitnici Superbrands statusa za 2024–2025 u Srbiji
Srpska ekonomija
Nakon četiri uspešno realizovana nacionalna projekta 2007, 2013, 2016. i 2018. godine, izdanje za 2024–2025. predstavlja peti put da Superbrands Srbija prepoznaje i nagrađuje najuspešnije brendove, kompanije, organizacije i projekte koji posluju u Srbiji — kako domaće, tako i međunarodne