Stanovi skuplji za 13,62% u odnosu na prošlu godinu

RGZ indeks cena stanova za Republiku Srbiju u prvom tromesečju 2023. iznosi 152,62 što predstavlja rast od 13,62% u odnosu na isti period prošle godine. U poređenju sa četvrtim tromesečjem 2022. cene stanova u Srbiji su porasle za 2,57%.

Iako je nastavljen  trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cene stanova u prvom tromesečju 2023. su neznatno se manje porasle u odnosu na kraj prošle godine, a beleži se i manji broj evidentiranih kupoprodaja stanova. Ovoj promeni, po svoj prilici, doprinosi smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima (sa 21% u četvrtom tromesečju 2022. na 18% prodatih stanova u prvom tromesečju 2023) što je posledica rasta kamatnih stopa, navodi se u saopštenju RGZ-a.

Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cene stanova su porasle u regionu Vojvodine za 14,89%, u Gradu Beogradu 13,27%, Šumadije i Zapadne Srbije 11,24%, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 15,74%.

Cene stanova u „novogradnji“, odnosno kupovina od investitora, su na nivou Srbije porasle za 10,48% u odnosu isti period prošle godine, dok je „starogradnja“ imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 15,4%.

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja je jedna od retkih koja pokazala veću otpornost prema naglim promenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija. Prema dostupnim podacima, veliki broj država već krajem prošle godine beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti.

Za više informacija o cenama stanova i trendovima na tržištu nepokretnosti pogledajte najnoviji izveštaj o RGZ indeksu cena stanova na sajtu www.rgz.gov.rs.

RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti.